2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
57.3万円/㎡
前年比-1.2%
京都市中京区
55.9万円/㎡
前年比-74.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア中京丸太町通り
京都府京都市中京区西ノ京上平町
山陰本線 / 円町駅 徒歩4分
2011年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
5,592万円
77.5万円/㎡
2,736
4,640
6,544
8,448
AI査定結果
推定相場価格
5,592万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,640万円〜6,544万円
64.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
イニシア中京丸太町通り
4,980万円（69.0万円/㎡）/ 7階 / 72.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,980万円 | 69.0万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 4,580万円 | 80.3万円 | 5階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 86.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,080万円 | 56.9万円 | 1階 | 89.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/05 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 4,149万円 | 62.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/06 | 駅近4WAYアクセスのマンション 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路三条駅2分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/14 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 64.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.2%下落、京都市中京区では74.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は京都市中京区の平均と比較して23.4%割高です。
販売中の類似マンション
シャルム四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 7分
1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 274戸 / RC造
藤和三条山ノ内ホームズ
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 2分
2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
二条プラザ
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
ネオコーポラス島ノ内A棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
ロイヤル京都丸太町
京都府京都市中京区西ノ京両町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
西ノ京スカイハイツA棟
京都府京都市中京区西ノ京春日町
山陰本線 / 円町駅 徒歩 7分
1979年築 / 7階建 / 247戸 / RC造
ファインフラッツ中京西院
京都府京都市中京区壬生淵田町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 4分
2017年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ハイマート麩屋町
京都府京都市中京区坂井町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 8分
1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造