2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+24.0%
京都市中京区
86.1万円/㎡
前年比+15.0%
イニシア中京丸太町通り
京都府京都市中京区西ノ京上平町
/ 円町駅 徒歩4分
2011年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 86.11㎡の場合
相場
6,129万円
71.2万円/㎡
3,413
5,224
7,034
8,845
AI査定結果
推定相場価格
6,129万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,224万円〜7,034万円
60.7万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
イニシア中京丸太町通り
4,980万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 86.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 86.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,080万円 | 56.9万円 | 1階 | 89.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 3,590万円 | 49.5万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン丸太町 京都市中京区西ノ京鹿垣町 | 円町駅5分 | 6,180万円 | 60.6万円 | 101.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/17 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 4,850万円 | 72.1万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/08 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | パデシオン西大路御池駅前 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 4,480万円 | 64.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/06 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/03 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 4,790万円 | 66.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/11 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅9分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24%上昇、京都市中京区では15%上昇しています。